2000〜2010年築, 専有面積70.52㎡〜90.52㎡の平均販売価格
兵庫県
48.7万円/㎡
前年比+0.8%
神戸市東灘区
64.2万円/㎡
前年比+2.0%
セレッソコート御影ヒルズ緑望館
兵庫県神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目
/ 御影駅 徒歩11分
2005年築 / 4階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 80.52㎡の場合
相場
4,281万円
53.2万円/㎡
2,326
3,629
4,933
6,236
AI査定結果
推定相場価格
4,281万円
53.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,629万円〜4,933万円
45.1万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年6月8日
セレッソコート御影ヒルズ緑望館
3,699万円（45.9万円/㎡）/ 3階 / 80.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.19万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | 3,699万円 | 45.9万円 | 3階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 2,580万円 | 32.0万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,780万円 | 34.5万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 40.0万円 | 3階 | 91.97㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/01/18 | 2,990万円 | 37.1万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 3,090万円 | 38.4万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 3,190万円 | 39.6万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/15 | 3,290万円 | 40.9万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/11 | 3,390万円 | 42.1万円 | 2階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/29 | 3,100万円 | 38.5万円 | 4階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 3,380万円 | 42.0万円 | 4階 | 80.52㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.79万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/12 | セレッソコート御影ヒルズ緑望館 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 45.9万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | メゾンセルサス御影 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅11分 | 3,699万円 | 40.8万円 | 90.61㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2008年 | 50戸 | RC |
| 2023/02/04 | ステイツ御影ガーデンズ・ブランヒル 神戸市東灘区鴨子ケ原二丁目 | 御影駅12分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/25 | ユニーブル御影山手 神戸市東灘区御影山手一丁目 | 御影駅8分 | 4,580万円 | 56.4万円 | 81.25㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/08 | 住吉山手コモンズC棟 神戸市東灘区住吉山手七丁目 | 御影駅17分 | 2,980万円 | 38.4万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/07 | ジークレフ御影山手緑楓館 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅8分 | 5,580万円 | 66.8万円 | 83.48㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 56戸 | RC |
| 2022/06/26 | 御影ソルステージュ 神戸市東灘区住吉山手三丁目 | 御影駅11分 | 4,680万円 | 55.8万円 | 83.8㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/09 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.65㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/04 | ディナスティ御影山手 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 3,880万円 | 50.5万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2003年 | 18戸 | RC |
| 2022/12/13 | シェヌーア御影 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅5分 | 4,480万円 | 63.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/05 | ワコーレ御影中町 神戸市東灘区御影中町八丁目 | 御影駅10分 | 4,780万円 | 63.1万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/16 | ヴェルーサ岡本山手 神戸市東灘区岡本八丁目 | 岡本駅13分 | 4,180万円 | 49.2万円 | 84.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | RC |
| 2023/09/24 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅12分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%上昇、神戸市東灘区では2%上昇しています。
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1982年築 / 3階建 / 15戸 / RC造